Referenzen
Brandschadensanierung - Reihenmittelhaus
Projektart
Brandschaden
Summe
1200000
€
Ort
Leutershausen
Kunde
Redzepi Leutershausen
Besonderheit
Schneller Wiederaufbau eines Reihenmittelhauses nach schwerem Brandschaden
Beschreibung
Ein schwerer Brandschaden in einem Reihenmittelhaus führte zur vollständigen Zerstörung wesentlicher Bauteile, sodass ein umfassender Rückbau bis auf die tragfähige Rohbausubstanz erforderlich wurde. Die betroffenen Bereiche waren großflächig durch Ruß, Hitze und Löschwasser geschädigt. Nach Abschluss der Schadstoffsanierung erfolgte der vollständige Wiederaufbau des Wohnhauses einschließlich der Herstellung der Gebäudehülle sowie der Erneuerung der Gebäudetechnik. Oberste Priorität hatte dabei eine schnelle Umsetzung, um der betroffenen Familie eine möglichst zeitnahe Rückkehr in ihr Zuhause zu ermöglichen. Durch die präzise Koordination aller beteiligten Gewerke, eine sorgfältige Ablaufplanung und die enge Abstimmung aller Projektbeteiligten konnte die Bauzeit auf ein Minimum reduziert und das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden.
Erbrachte Leistungen
Jeder Großschaden stellt individuelle Anforderungen – von der ersten Schadensaufnahme bis zur vollständigen Wiederherstellung. Hier zeigen wir, welche Leistungen in diesem Projekt erbracht wurden: strukturiert nach Fachbereichen und Maßnahmen, die zur schnellen, sicheren und nachhaltigen Sanierung beigetragen haben.
Sofortmaßnahmen
Maßnahmen zur Schadenminderung
Sicherung, Reinigung und Einlagerung von Inventar
Beräumung, Schutz- und Sicherungsmaßnahmen
Notabdichtung und Schutzdächer
Trocknung und Reinigung
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Bestandsaufnahme und Dokumentation
Protokollierung und Dokumentation
3D Scan und Aufmaß
Drohnenaufnahmen
Rekonstruktion Zustand vor Schadeneintritt
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Projektsteuerung
Koordination aller Projektbeteiligten
Ganzheitliche Bauherrenberatung
Projektablaufplanung
Projektcontrolling (Projektsteuerung)
Technisches Vertragsmanagement (Projektsteuerung)
Bauherrenvertretung
Konfliktmanagement und Mediation
Beratung Gemeinderat zur Nutzung von Fördermitteln in Abwägung Gesamtergebnis und Kostenrisiko
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Bau- und Projektleitung
Bauablaufplanung
Terminplanung
Fachbauleitung Rohbau
Fachbauleitung Innenausbau
Fachbauleitung Fenster, Dach und Fassade
Fachbauleitung Gebäudetechnik
Belegemanagement für Versicherungsnehmer
Aufmaß- und Rechnungsprüfung
Technische Vorprüfung Belege
Abnahmebegehung
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Rückbau, Abbruch und Entsorgung
Abbruch und Entsorgungskonzept
Einholung der erforderlichen Genehmigungen
Zuarbeit zur Festlegung der Abbruchlinie
Rückbau beschädigter Gebäudesubstanz
Herstellung von Schadstofffreiheit
Recycling und Abfallwirtschaft
Böschungs- und Hangsicherungsmaßnahmen
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Planung und technische Konzeption
Baugrundgutachten
Vermessungsleistungen
Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
Entwässerungsplanung
Werkplanung
Statik und Tragwerksplanung
Detailplanung
Übersichtspläne, Boden- Deckenspiegel, Wandabwicklungen
Digitale Aufmaßerstellung
Planvollständigkeitsprüfung
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Kostenermittlung und Kalkulation
Massenermittlung
Kalkulation der Baukosten
Erstellung von Leistungsbeschreibungen
Ermittlung von Kosten für Rückstellungen und Reserve
Abgrenzungen, Gebäude und Inventar, Kosten- und Sachschaden
Kostenermittlungen für Vergleiche
Kennzahlenermittlung
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Bauausführung
Definition von Gewerkeschnittstellen
Strukturelle Erneuerung und Tragwerksstabilisierung
Rohbau
Innenausbau
Fenster, Dach & Fassade
Gebäudetechnik
Außenbereich
Umfangreiche Wiederherstellung der Gebäudetechnik insbesondere der Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Springleranlage, Lüftungstechnik, Kältetechnik und Heizung inkl. Regeltechnik
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Nachhaltigkeit
Recycling, Kreislaufwirtschaft, Abfallvermeidung und Abfallminimierung
Aufstellung von Nachhaltigkeitskonzepten
Entwicklung und Umsetzung einer Nachhaltigkeitsstrategie
Einhaltung der ESG- und GDV-Kriterien
Einhaltung von Umweltauflagen (z.B. Staub-, Lärm- und Gewässerschutz)
Baustellenorganisation unter Nachhaltigkeitsaspekten
Wiederverwendung von Baustoffen
Minimierung von Transportwegen
Trennung, Rückführung und fachgerechte Entsorgung von Bau- Abbruchabfällen
Emissionsarmer Rückbau
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Galerie
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Projekte & Referenzen
Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Projekte – sie zeigen eindrucksvoll, wie wir von der Analyse bis zur Wiederherstellung als verlässlicher Experte für Großschäden an Ihrer Seite stehen.
Projektbezeichnung
Elementarschadensanierung – Wohn- und Gewerbeobjekt
Im Zuge eines Hochwasserereignisses wurden die Tiefgarage, die Technikräume sowie angrenzende Gastronomie- und Sanitärbereiche eines Wohn- und Gewerbeobjekts überflutet. Infolge des Wassereintritts wurden wesentliche elektrische Anlagen und zentrale Komponenten der technischen Gebäudeausrüstung beschädigt und mussten erneuert werden. Die betroffenen Bereiche wurden fachgerecht zurückgebaut und umfangreichen Reinigungs- und Trocknungsmaßnahmen unterzogen. Anschließend erfolgte der Wiederaufbau der Gebäudetechnik sowie die schrittweise Wiederherstellung der betroffenen Flächen. Durch die strukturierte Projektsteuerung, eine sorgfältige Ablaufplanung und die enge Koordination aller Beteiligten konnte die Wiederherstellung effizient und wirtschaftlich umgesetzt werden.
Projektbezeichnung
Wasserschadensanierung - Arztpraxis
Durch einen Rohrbruch im Hohlboden entstand eine großflächige Wasserschädigung, die auf den gesamten 300 m² Praxisflächen zu intensiver Schimmelbildung führte. Neben durchnässten Bodenstrukturen waren auch die Gebäudetechnik und die hochwertige Praxisausstattung erheblich betroffen. Zur effizienten Durchführung der Sanierungsarbeiten wurde das gesamte Mobiliar zunächst zurückgebaut und sicher eingelagert. Es folgten eine umfassende Bautrocknung, gezielte Schimmelbeseitigungsmaßnahmen sowie ein Teilrückbau. Im Anschluss erfolgte die Wiederherstellung der Praxis. Besonders die Dental- und Labortechnik sowie der Röntgenraum wurden mit größter Sorgfalt und Expertise wiederhergestellt. Dank der zügigen Sanierung konnte die Praxis innerhalb von nur vier Monaten wieder eröffnet werden.
Projektbezeichnung
Brandschadensanierung - Lagerhalle
Infolge eines umfangreichen Brandschadens wurde ein anspruchsvoller Holzbau mit hohem zimmermannsmäßigem Anspruch realisiert. Durch die detaillierte Planung konnte eine hohe Vorfertigung ermöglicht werden, was zu einer besonders kurzen Bauzeit führte. Die wirtschaftliche Sanierung der bestehenden Schüttwände und der Gründung bildete die Grundlage für die neue Konstruktion. Ein Teilbereich des Gebäudes wurde in Massivbauweise ausgeführt und mit einer Hackschnitzelheizung sowie umfangreicher Gebäudetechnik zur Nahwärmeversorgung ausgestattet. Die Kombination aus effizienter Vorfertigung, nachhaltiger Bauweise und durchdachter Energieversorgung ermöglichte eine ökologisch wie wirtschaftlich überzeugende Umsetzung des Projekts.
Kundenstimmen
Erfahrungen aus erster Hand: So bewerten unsere Kunden die Zusammenarbeit mit den REG Ingenieuren.
Eigentümerin
Karin Witzel
„Nach dem Brandschaden standen wir vor einer sehr komplexen Aufgabe. Die Verbindung von Altbau, Anbau und den angrenzenden Gebäudeteilen wurde hervorragend geplant und umgesetzt. Während der gesamten Bauzeit fühlten wir uns bestens begleitet, alle Abläufe waren transparent und die Termine wurden zuverlässig eingehalten. Vielen Dank an das gesamte Team der REG Ingenieure.“
Eigentümer
Sabrina und Daniel Schmetzer
„Nach dem Brand unseres Fachwerkhauses standen wir vor einer großen Herausforderung. Das Team der REG Ingenieure hat den komplexen Rückbau und den Wiederaufbau professionell koordiniert, die Abstimmung mit Versicherung und Handwerkern übernommen und unsere Wünsche zur Barrierefreiheit jederzeit berücksichtigt. Wir fühlten uns während dieser Zeit bestens aufgehoben und konnten uns auf unsere Familie konzentrieren.“
Eigentümerin
Melikan Burcak
„Nach dem Hochwasser trat Schimmel in unseren Wänden auf, und wir waren zunächst ratlos. Die REG Ingenieure stellten uns ein Sanierungskonzept vor, bei dem das Haus abgestützt und die geschädigten Wände Stück für Stück ausgetauscht wurden. Wir waren sehr überrascht, dass so etwas möglich ist. Die Zusammenarbeit war durchgehend unkompliziert und gut organisiert. Unser Haus ist jetzt wieder so, wie es sein soll – dafür ein großes Dankeschön!"
Geschäftsführer
Tobias Neuber
„Unser Projekt - die brandschutztechnische Ertüchtigung eines 14.000m² Lagerkomplexes im Zuge der Nutzungsänderung - war alles andere als trivial. REG Ingenieure hat es geschafft, Komplexität zu reduzieren, Entscheidungen zu beschleunigen und die Umsetzung effizient zu steuern. Klare Prozesse, hohe Fachkompetenz, starkes Projektmanagement. Genau so stellt man sich einen professionellen Partner vor."
Bereichsleiter Immobilien
Roland Krammer
„Nach der herausfordernden Situation infolge des Hochwasserschadens konnten wir uns bei der Sanierung eines Hotels jederzeit rundum sorglos auf die REG Ingenieure verlassen. Die hervorragende Ausführungsqualität, die offene Kommunikation sowie die ganzheitliche Projektabwicklung führten zu einem herausragenden Ergebnis. Vielen herzlichen Dank für diese großartige Unterstützung in dieser schwierigen Zeit.“
1.Vorstand
Klaus Sandhöfer
„Im Namen aller Vereinsmitglieder möchten wir uns herzlich für die umfassende Betreuung und die technisch sehr kompetente Umsetzung aller Sanierungsarbeiten bedanken – von der Prüfstatik bis hin zum Neubau unserer Großküche. Wir sind begeistert vom Ergebnis und freuen uns riesig, unser Vereinsheim ab sofort wieder wie gewohnt nutzen zu können – jetzt in einem modernen und frischen Ambiente.“
Direkte Hilfe oder detaillierte Informationen. Sie entscheiden.
Im Schadenfall zählt schnelle Hilfe, bei offenen Fragen klare Informationen. Nutzen Sie unsere Kontaktmöglichkeiten oder informieren Sie sich in unserem Ratgeber.
