Referenzen
Brandschadensanierung - Seniorenzentrum
Projektart
Brandschaden
Summe
435000
€
Ort
Augsburg
Besonderheit
Sanierung im laufenden Betrieb
Beschreibung
Nach einem Brandschaden an einem Nebengebäude eines Seniorenzentrums wurden die Holzfassade einschließlich Fenster, Rollläden und Schiebetür im Eingangsbereich erheblich beschädigt. Zudem wurde die unmittelbar angrenzende Trafostation der Stadt Augsburg durch das Feuer vollständig zerstört. Die Sanierungsmaßnahme umfasste die Wiederherstellung der Fassadenflächen einschließlich aller Fenster- und Türelemente sowie den Neubau des Müllhauses und der Trafostation. Da der Betrieb des Seniorenzentrums während der gesamten Bauzeit uneingeschränkt aufrechterhalten werden musste, waren eine präzise Koordination aller Beteiligten sowie sorgfältig abgestimmte Bauabläufe erforderlich. Durch eine vorausschauende Projektsteuerung und die enge Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten konnten die Beeinträchtigungen für Bewohner, Pflegepersonal und Besucher auf ein Minimum reduziert und die Maßnahmen erfolgreich umgesetzt werden.
Erbrachte Leistungen
Jeder Großschaden stellt individuelle Anforderungen – von der ersten Schadensaufnahme bis zur vollständigen Wiederherstellung. Hier zeigen wir, welche Leistungen in diesem Projekt erbracht wurden: strukturiert nach Fachbereichen und Maßnahmen, die zur schnellen, sicheren und nachhaltigen Sanierung beigetragen haben.
Sofortmaßnahmen
Maßnahmen zur Schadenminderung
Sicherung, Reinigung und Einlagerung von Inventar
Beräumung, Schutz- und Sicherungsmaßnahmen
Notabdichtung und Schutzdächer
Trocknung und Reinigung
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Bestandsaufnahme und Dokumentation
Protokollierung und Dokumentation
3D Scan und Aufmaß
Drohnenaufnahmen
Rekonstruktion Zustand vor Schadeneintritt
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Projektsteuerung
Koordination aller Projektbeteiligten
Ganzheitliche Bauherrenberatung
Projektablaufplanung
Projektcontrolling (Projektsteuerung)
Technisches Vertragsmanagement (Projektsteuerung)
Bauherrenvertretung
Konfliktmanagement und Mediation
Beratung Gemeinderat zur Nutzung von Fördermitteln in Abwägung Gesamtergebnis und Kostenrisiko
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Bau- und Projektleitung
Bauablaufplanung
Terminplanung
Fachbauleitung Rohbau
Fachbauleitung Innenausbau
Fachbauleitung Fenster, Dach und Fassade
Fachbauleitung Gebäudetechnik
Belegemanagement für Versicherungsnehmer
Aufmaß- und Rechnungsprüfung
Technische Vorprüfung Belege
Abnahmebegehung
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Rückbau, Abbruch und Entsorgung
Abbruch und Entsorgungskonzept
Einholung der erforderlichen Genehmigungen
Zuarbeit zur Festlegung der Abbruchlinie
Rückbau beschädigter Gebäudesubstanz
Herstellung von Schadstofffreiheit
Recycling und Abfallwirtschaft
Böschungs- und Hangsicherungsmaßnahmen
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Planung und technische Konzeption
Baugrundgutachten
Vermessungsleistungen
Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
Entwässerungsplanung
Werkplanung
Statik und Tragwerksplanung
Detailplanung
Übersichtspläne, Boden- Deckenspiegel, Wandabwicklungen
Digitale Aufmaßerstellung
Planvollständigkeitsprüfung
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Kostenermittlung und Kalkulation
Massenermittlung
Kalkulation der Baukosten
Erstellung von Leistungsbeschreibungen
Ermittlung von Kosten für Rückstellungen und Reserve
Abgrenzungen, Gebäude und Inventar, Kosten- und Sachschaden
Kostenermittlungen für Vergleiche
Kennzahlenermittlung
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Bauausführung
Definition von Gewerkeschnittstellen
Strukturelle Erneuerung und Tragwerksstabilisierung
Rohbau
Innenausbau
Fenster, Dach & Fassade
Gebäudetechnik
Außenbereich
Umfangreiche Wiederherstellung der Gebäudetechnik insbesondere der Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Springleranlage, Lüftungstechnik, Kältetechnik und Heizung inkl. Regeltechnik
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Nachhaltigkeit
Recycling, Kreislaufwirtschaft, Abfallvermeidung und Abfallminimierung
Aufstellung von Nachhaltigkeitskonzepten
Entwicklung und Umsetzung einer Nachhaltigkeitsstrategie
Einhaltung der ESG- und GDV-Kriterien
Einhaltung von Umweltauflagen (z.B. Staub-, Lärm- und Gewässerschutz)
Baustellenorganisation unter Nachhaltigkeitsaspekten
Wiederverwendung von Baustoffen
Minimierung von Transportwegen
Trennung, Rückführung und fachgerechte Entsorgung von Bau- Abbruchabfällen
Emissionsarmer Rückbau
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Galerie
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Projekte & Referenzen
Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Projekte – sie zeigen eindrucksvoll, wie wir von der Analyse bis zur Wiederherstellung als verlässlicher Experte für Großschäden an Ihrer Seite stehen.
Projektbezeichnung
Brandschadensanierung - Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Die Folgen eines Garagenbrandes führten zu erheblichen Schäden am überbauten Wohnbereich sowie an mehreren Räumen des Haupthauses. Aufgrund der Brandbelastung war ein umfangreicher Rückbau der betroffenen Bausubstanz erforderlich. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten unter besonderer Berücksichtigung der statischen Verbindung zwischen Garagen- und Wohngebäude. Die Wiederherstellung erforderte dabei eine sorgfältige Abstimmung aller Maßnahmen innerhalb der konstruktiv verbundenen Gebäudestruktur.
Projektbezeichnung
Brandschadensanierung - EDEKA-Center
Ein Brand im Anlieferungsbereich eines großflächigen Einzelhandelsstandorts führte zu einer weitreichenden Kontamination durch Ruß und Brandrückstände. Betroffen waren nicht nur der Verkaufsraum, sondern auch Sozialräume sowie die zentrale Lüftungsanlage. Um eine schnelle Wiederaufnahme des Geschäftsbetriebs zu ermöglichen, wurde die gesamte Fläche kurzfristig beräumt und gereinigt. Die Sanierung erfolgte unter hohem Zeitdruck und in enger Abstimmung mit dem Betreiber, sodass die Betriebsunterbrechung auf ein Minimum reduziert werden konnte. Die vollständige Wiederherstellung der betroffenen Bereiche erfolgte termingerecht und unter Einhaltung aller hygienischen und technischen Anforderungen.
Projektbezeichnung
Branschadensanierung - Tischlerei
Nach einem Brandschaden an einer Tischlerei wurden die erforderlichen Rückbau- und Entsorgungsmaßnahmen geplant, ausgeschrieben und während der Ausführung eng begleitet. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der detaillierten Ermittlung der Wiederherstellungskosten als belastbare Grundlage für einen Vergleich. Durch die kontinuierliche Begleitung der Maßnahmen konnten Rückbau und Entsorgung wirtschaftlich und effizient umgesetzt werden. Die transparente Ermittlung der Wiederherstellungskosten schuf Vertrauen und bildete die Grundlage für die weiteren Entscheidungen der Beteiligten.
Kundenstimmen
Erfahrungen aus erster Hand: So bewerten unsere Kunden die Zusammenarbeit mit den REG Ingenieuren.
Eigentümer
Karin Ebner und Alexander Ebner
„Was nach dem Brand der Scheune neben unserem Haus zunächst wie eine schwierige Situation erschien, wurde mit Unterstützung der REG Ingenieure zu einer neuen Chance. Von der ersten Idee bis zur fundierten Kostenermittlung wurden wir kompetent begleitet und konnten unsere Entscheidungen auf einer verlässlichen Grundlage treffen.“
Eigentümerin
Ayfer Aydemir
„Nach dem Hochwasser und dem Austritt von Heizöl war der Schaden an meinem Haus größer als ich zunächst dachte. Sogar die Decke zwischen Keller und Erdgeschoss musste vollständig erneuert werden. Die REG Ingenieure haben die Sanierung fachlich kompetent geplant, koordiniert und mir dabei immer verständlich erklärt, wie es weitergeht. Heute ist mein Zuhause wieder vollständig hergestellt – dafür bin ich sehr dankbar.“
Eigentümer
Oliver Falk
„Die schnelle Planung und zügige Einreichung des Bauantrags haben wesentlich zum Projekterfolg beigetragen. Durch die offene Art und die wertschätzende Kommunikation fühlten wir uns jederzeit gut begleitet. In dieser schweren Zeit waren wir sehr froh, einen Ansprechpartner an unserer Seite zu haben, der uns zuverlässig unterstützt hat. Vielen Dank!“
Eigentümerin
Ingrid Fett
„Der Brand unseres Fachwerkhauses hat unsere Familie vor eine große Herausforderung gestellt. Ohne den großartigen persönlichen Einsatz von Herrn Sebastian Erlbeck wäre der reibungslose Projektablauf nicht möglich gewesen. Er hat unsere Erwartungen weit übertroffen, war stets erreichbar und überzeugte durch eine hervorragende Kommunikation. Wir sind ihm sehr dankbar, dass wir ihn an unserer Seite hatten.“
R+V Generalvertretung
Martina Penzel
„Unser Kunde hatte während des gesamten Projekts einen festen Ansprechpartner, dessen Wünsche, Anliegen und Bedürfnisse stets berücksichtigt wurden. Die REG Ingenieure begleiteten das Projekt von Beginn an professionell und zuverlässig bis zum erfolgreichen Abschluss. Gerade in dieser schwierigen Zeit erwiesen sie sich als starker Partner. Die enge Abstimmung trug maßgeblich zum Projekterfolg bei.“
Eigentümerin
Karin Witzel
„Nach dem Brandschaden standen wir vor einer sehr komplexen Aufgabe. Die Verbindung von Altbau, Anbau und den angrenzenden Gebäudeteilen wurde hervorragend geplant und umgesetzt. Während der gesamten Bauzeit fühlten wir uns bestens begleitet, alle Abläufe waren transparent und die Termine wurden zuverlässig eingehalten. Vielen Dank an das gesamte Team der REG Ingenieure.“
Direkte Hilfe oder detaillierte Informationen. Sie entscheiden.
Im Schadenfall zählt schnelle Hilfe, bei offenen Fragen klare Informationen. Nutzen Sie unsere Kontaktmöglichkeiten oder informieren Sie sich in unserem Ratgeber.
